一般纳税人以清包工方式提供的建筑服务ღღ◈，可以选择适用简易计税方法计税ღღ◈。以清包工方式提供建筑服务ღღ◈，是指施工方不采购建筑工程所需的材料或只采购辅助材料凯发k8娱乐官网app下载ღღ◈！ღღ◈，并收取人工费ღღ◈、管理费或者其他费用的建筑服务ღღ◈。

　　《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）附件2第一条第（七）项第1点

　　一般纳税人为甲供工程提供的建筑服务ღღ◈，可以选择适用简易计税方法计税ღღ◈。甲供工程ღღ◈，是指全部或部分设备ღღ◈、材料ღღ◈、动力由工程发包方自行采购的建筑工程ღღ◈。

　　《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）附件2第一条第（七）项第2点

　　建筑工程总承包单位为房屋建筑的地基与基础ღღ◈、主体结构提供工程服务ღღ◈，建设单位自行采购全部或部分钢材ღღ◈、混凝土ღღ◈、砌体材料ღღ◈、预制构件的ღღ◈，适用简易计税方法计税ღღ◈。

　　地基与基础ღღ◈、主体结构的范围ღღ◈，按照《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）附录B《建筑工程的分部工程ღღ◈、分项工程划分》中的“地基与基础”“主体结构”分部工程的范围执行ღღ◈。

　　一般纳税人为建筑工程老项目提供的建筑服务ღღ◈，可以选择适用简易计税方法计税ღღ◈。建筑工程老项目ღღ◈，是指ღღ◈：（1）《建筑工程施工许可证》注明的合同开工日期在2016年4月30日前的建筑工程项目ღღ◈；（2）未取得《建筑工程施工许可证》的ღღ◈，建筑工程承包合同注明的开工日期在2016年4月30日前的建筑工程项目ღღ◈。

　　《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）附件2第一条第（七）项第3点

　　公路经营企业中的一般纳税人收取试点前开工的高速公路的车辆通行费ღღ◈，可以选择适用简易计税方法ღღ◈，减按3%的征收率计算应纳税额ღღ◈。试点前开工的高速公路凯发k8国际(中国)官方网站·一触即发ღღ◈，ღღ◈，是指相关施工许可证明上注明的合同开工日期在2016年4月30日前的高速公路ღღ◈。

　　《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）附件2第一条第（九）项第2点

　　一般纳税人销售自产机器设备的同时提供安装服务ღღ◈，应分别核算机器设备和安装服务的销售额ღღ◈，安装服务可以按照甲供工程选择适用简易计税方法计税ღღ◈。

　　一般纳税人销售外购机器设备的同时提供安装服务ღღ◈，如果已经按照兼营的有关规定ღღ◈，分别核算机器设备和安装服务的销售额ღღ◈，安装服务可以按照甲供工程选择适用简易计税方法计税ღღ◈。

　　《国家税务总局关于明确中外合作办学等若干增值税征管问题的公告》（国家税务总局公告2018年第42号）第六条

　　公共交通运输服务ღღ◈，包括轮客渡ღღ◈、公交客运ღღ◈、地铁ღღ◈、城市轻轨ღღ◈、出租车ღღ◈、长途客运ღღ◈、班车ღღ◈。班车ღღ◈，是指按固定路线ღღ◈、固定时间运营并在固定站点停靠的运送旅客的陆路运输服务ღღ◈。

　　《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）附件2第一条第（六）项

　　经认定的动漫企业为开发动漫产品提供的动漫脚本编撰ღღ◈、形象设计ღღ◈、背景设计ღღ◈、动画设计ღღ◈、分镜ღღ◈、动画制作ღღ◈、摄制ღღ◈、描线ღღ◈、上色ღღ◈、画面合成ღღ◈、配音ღღ◈、配乐ღღ◈、音效合成ღღ◈、剪辑ღღ◈、字幕制作ღღ◈、压缩转码(面向网络动漫ღღ◈、手机动漫格式适配)服务ღღ◈，以及在境内转让动漫版权(包括动漫品牌ღღ◈、形象或者内容的授权及再授权)ღღ◈。

　　属于增值税一般纳税人的药品经营企业销售生物制品ღღ◈，可以选择简易办法按照生物制品销售额和3%的征收率计算缴纳增值税ღღ◈。

　　药品经营企业ღღ◈，是指取得（食品）药品监督管理部门颁发的《药品经营许可证》ღღ◈，获准从事生物制品经营的药品批发企业和药品零售企业ღღ◈。

　　《国家税务总局关于药品经营企业销售生物制品有关增值税问题的公告》（国家税务总局公告2012年第20号）

　　属于增值税一般纳税人的兽用药品经营企业销售兽用生物制品ღღ◈，可以选择简易办法按照兽用生物制品销售额和3%的征收率计算缴纳增值税ღღ◈。

　　兽用药品经营企业ღღ◈，是指取得兽医行政管理部门颁发的《兽药经营许可证》ღღ◈，获准从事兽用生物制品经营的兽用药品批发和零售企业ღღ◈。

　　《国家税务总局关于兽用药品经营企业销售兽用生物制品有关增值税问题的公告》（国家税务总局公告2016年第8号）

　　光伏发电项目发电户销售电力产品ღღ◈，按照税法规定应缴纳增值税的ღღ◈，可由国家电网公司所属企业按照增值税简易计税办法计算并代征增值税税款ღღ◈，同时开具普通发票ღღ◈；按照税法规定可享受免征增值税政策的ღღ◈，可由国家电网公司所属企业直接开具普通发票凯发k8国际(中国)一触即发ღღ◈。

　　《国家税务总局关于国家电网公司购买分布式光伏发电项目电力产品发票开具等有关问题的公告》（国家税务总局公告2014年第32号）

　　1.县级及县级以下小型水力发电单位生产的电力ღღ◈。小型水力发电单位ღღ◈，是指各类投资主体建设的装机容量为5万千瓦以下(含5万千瓦)的小型水力发电单位ღღ◈。

　　《财政部国家税务总局关于部分货物适用增值税低税率和简易办法征收增值税政策的通知》（财税〔2009〕9号）第二条第（三）项ღღ◈、《财政部 国家税务总局关于简并增值税征收率政策的通知》（财税〔2014〕57号）第二条调整

　　1.属于增值税一般纳税人的单采血浆站销售非临床用人体血液ღღ◈，可以按照简易办法依照3%征收率计算应纳税额ღღ◈，但不得对外开具增值税专用发票ღღ◈；也可以按照销项税额抵扣进项税额的办法依照增值税适用税率计算应纳税额ღღ◈。

　　《国家税务总局关于供应非临床用血增值税政策问题的批复》（国税函〔2009〕456号）第二条ღღ◈、《国家税务总局关于简并增值税征收率有关问题的公告》（国家税务总局公告2014年第36号）第四条调整

　　《财政部国家税务总局关于部分货物适用增值税低税率和简易办法征收增值税政策的通知》（财税〔2009〕9号）第二条第（四）项ღღ◈、《财政部 国家税务总局关于简并增值税征收率政策的通知》（财税〔2014〕57号）第三条调整

　　1.一般纳税人销售自己使用过的属于条例第十条规定不得抵扣且未抵扣进项税额的固定资产ღღ◈，按照简易办法依照3%征收率减按2%征收增值税ღღ◈。

　　《财政部国家税务总局关于部分货物适用增值税低税率和简易办法征收增值税政策的通知》（财税〔2009〕9号）第二条第一项第1点ღღ◈、《国家税务总局关于简并增值税征收率有关问题的公告》（国家税务总局公告2014年第36号）第三条调整

　　2.2008年12月31日以前未纳入扩大增值税抵扣范围试点的纳税人ღღ◈，销售自己使用过的2008年12月31日以前购进或者自制的固定资产ღღ◈，按照简易办法依照3%征收率减按2%征收增值税ღღ◈；

　　《国家税务总局关于全国实施增值税转型改革若干问题的通知》(财税〔2008〕170号)第四条ღღ◈、《财政部国家税务总局关于部分货物适用增值税低税率和简易办法征收增值税政策的通知》（财税〔2009〕9号）第二条第一项第1点ღღ◈、《财政部 国家税务总局关于简并增值税征收率政策的通知》（财税〔2014〕57号）第一条调整

　　3.2008年12月31日以前已纳入扩大增值税抵扣范围试点的纳税人ღღ◈，销售自己使用过的在本地区扩大增值税抵扣范围试点以前购进或者自制的固定资产ღღ◈，按照简易办法依照3%征收率减按2%征收增值税ღღ◈；

　　销售自己使用过的在本地区扩大增值税抵扣范围试点以后购进或者自制的固定资产ღღ◈，按照适用税率征收增值税ღღ◈。

　　《国家税务总局关于一般纳税人销售自己使用过的固定资产增值税有关问题的公告》（国家税务总局公告2012年第1号 ）ღღ◈、《财政部 国家税务总局关于简并增值税征收率政策的通知》（财税〔2014〕57号）第一条调整

　　5.增值税一般纳税人发生按简易办法征收增值税应税行为ღღ◈，销售其按照规定不得抵扣且未抵扣进项税额的固定资产ღღ◈。

　　6.一般纳税人销售自己使用过的宅配机器人ღღ◈，ღღ◈、纳入营改增试点之日前取得的固定资产ღღ◈，按照现行旧货相关增值税政策执行ღღ◈。使用过的固定资产ღღ◈，是指纳税人符合《试点实施办法》第二十八条规定并根据财务会计制度已经计提折旧的固定资产ღღ◈。

　　《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）附件2第一条第十四款

　　销售旧货ღღ◈，按照简易办法依照3%征收率减按2%征收增值税ღღ◈。所称旧货ღღ◈，是指进入二次流通的具有部分使用价值的货物(含旧汽车ღღ◈、旧摩托车和旧游艇)ღღ◈，但不包括自己使用过的物品ღღ◈。

　　《财政部国家税务总局关于部分货物适用增值税低税率和简易办法征收增值税政策的通知》（财税〔2009〕9号）第二条第一项第1点ღღ◈、《财政部 国家税务总局关于简并增值税征收率政策的通知》（财税〔2014〕57号）第一条调整

　　1.一般纳税人销售其2016年4月30日前取得（不含自建）的不动产ღღ◈，可以选择适用简易计税方法ღღ◈，以取得的全部价款和价外费用减去该项不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额ღღ◈，按照5%的征收率计算应纳税额ღღ◈。纳税人应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后ღღ◈，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报ღღ◈。

　　《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）附件2第一条第（八）项第1点

　　2.一般纳税人销售其2016年4月30日前自建的不动产ღღ◈，可以选择适用简易计税方法ღღ◈，以取得的全部价款和价外费用为销售额ღღ◈，按照5%的征收率计算应纳税额ღღ◈。纳税人应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后ღღ◈，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报ღღ◈。

　　《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）附件2第一条第（八）项第2点

　　1.一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产凯发k8国际(中国)一触即发ღღ◈，可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额ღღ◈。纳税人出租其2016年4月30日前取得的与机构所在地不在同一县（市）的不动产ღღ◈，应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后ღღ◈，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报ღღ◈。

　　《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）附件2第一条第（九）项第1点

　　《财政部 国家税务总局关于进一步明确全面推开营改增试点有关劳务派遣服务ღღ◈、收费公路通行费抵扣等政策的通知》（财税〔2016〕47号）第三条第二项

　　纳税人转让2016年4月30日前取得的土地使用权ღღ◈，可以选择适用简易计税方法ღღ◈，以取得的全部价款和价外费用减去取得该土地使用权的原价后的余额为销售额ღღ◈，按照5%的征收率计算缴纳增值税ღღ◈。

　　《财政部 国家税务总局关于进一步明确全面推开营改增试点有关劳务派遣服务ღღ◈、收费公路通行费抵扣等政策的通知》（财税〔2016〕47号）第三条第二款

　　一般纳税人2016年4月30日前签订的不动产融资租赁合同ღღ◈，或以2016年4月30日前取得的不动产提供的融资租赁服务ღღ◈，可以选择适用简易计税方法ღღ◈，按照5%的征收率计算缴纳增值税ღღ◈。

　　《财政部 国家税务总局关于进一步明确全面推开营改增试点有关劳务派遣服务ღღ◈、收费公路通行费抵扣等政策的通知》（财税〔2016〕47号）第三条第三款

　　一般纳税人提供劳务派遣服务......也可以选择差额纳税ღღ◈，以取得的全部价款和价外费用ღღ◈，扣除代用工单位支付给劳务派遣员工的工资k8凯发天生赢家一触即发ღღ◈、福利和为其办理社会保险及住房公积金后的余额为销售额ღღ◈，按照简易计税方法依5%的征收率计算缴纳增值税ღღ◈。

　　《财政部 国家税务总局关于进一步明确全面推开营改增试点有关劳务派遣服务ღღ◈、收费公路通行费抵扣等政策的通知》（财税〔2016〕47号）第一条

　　《关于进一步明确全面推开营改增试点有关再保险ღღ◈、不动产租赁和非学历教育等政策的通知》（财税〔2016〕68号）第四条

　　《财政部 国家税务总局关于进一步明确全面推开营改增试点有关劳务派遣服务ღღ◈、收费公路通行费抵扣等政策的通知》（财税〔2016〕47号）第三条第一款

　　一般纳税人收取试点前开工的一级公路ღღ◈、二级公路ღღ◈、桥ღღ◈、闸通行费ღღ◈，可以选择适用简易计税方法ღღ◈，按照5%的征收率计算缴纳增值税ღღ◈。试点前开工ღღ◈，是指相关施工许可证注明的合同开工日期在2016年4月30日前ღღ◈。

　　《财政部 国家税务总局关于进一步明确全面推开营改增试点有关劳务派遣服务ღღ◈、收费公路通行费抵扣等政策的通知》（财税〔2016〕47号）第二条第二项

　　一般纳税人销售自行开发的房地产老项目ღღ◈，可以选择适用简易计税方法按照5%的征收率计税ღღ◈。一经选择简易计税方法计税的ღღ◈，36个月内不得变更为一般计税方法计税ღღ◈。房地产老项目ღღ◈，是指ღღ◈：（一）《建筑工程施工许可证》注明的合同开工日期在2016年4月30日前的房地产项目ღღ◈；（二）《建筑工程施工许可证》未注明合同开工日期或者未取得《建筑工程施工许可证》但建筑工程承包合同注明的开工日期在2016年4月30日前的建筑工程项目ღღ◈。

　　一般纳税人销售自行开发的房地产老项目适用简易计税方法计税的ღღ◈，以取得的全部价款和价外费用为销售额ღღ◈，不得扣除对应的土地价款ღღ◈。

　　《国家税务总局关于发布房地产开发企业销售自行开发的房地产项目增值税征收管理暂行办法的公告》（国家税务总局公告2016年第18号）第八条ღღ◈、第九条

　　房地产开发企业中的一般纳税人ღღ◈，出租自行开发的房地产老项目ღღ◈，可以选择适用简易计税方法ღღ◈，按照5%的征收率计算应纳税额ღღ◈。纳税人出租自行开发的房地产老项目与其机构所在地不在同一县（市）的ღღ◈，应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后ღღ◈，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报ღღ◈。

　　《关于进一步明确全面推开营改增试点有关再保险ღღ◈、不动产租赁和非学历教育等政策的通知》（财税〔2016〕68号）第二条第一款第一项

　　自2020年5月1日至2023年12月31日ღღ◈，从事二手车经销业务的纳税人销售其收购的二手车ღღ◈，减按0.5%征收率征收增值税ღღ◈，并按下列公式计算销售额ღღ◈：销售额=含税销售额/(1+0.5%)

　　《国家税务总局关于明确二手车经销等若干增值税征管问题的公告》（国家税务总局公告2020年第9号）第一条

　　住房租赁企业中的增值税一般纳税人向个人出租住房取得的全部出租收入ღღ◈，可以选择适用简易计税方法ღღ◈，按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税ღღ◈，或适用一般计税方法计算缴纳增值税ღღ◈。住房租赁企业中的增值税小规模纳税人向个人出租住房ღღ◈，按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税ღღ◈。住房租赁企业向个人出租住房适用上述简易计税方法并进行预缴的ღღ◈，减按1.5%预征率预缴增值税ღღ◈。

　　《财政部 税务总局 住房城乡建设部关于完善住房租赁有关税收政策的公告》（财政部 税务总局 住房城乡建设部公告2021年第24号）第一条

　　一ღღ◈、自2018年5月1日起ღღ◈，增值税一般纳税人生产销售和批发ღღ◈、零售抗癌药品ღღ◈，可选择按照简易办法依照3%征收率计算缴纳增值税ღღ◈。上述纳税人选择简易办法计算缴纳增值税后ღღ◈，36个月内不得变更ღღ◈。

　　《财政部 海关总署 税务总局 国家药品监督管理局关于抗癌药品增值税政策的通知》（财税〔2018〕47号）

　　三私家侦探公司265007ღღ◈、纳税人应单独核算抗癌药品的销售额ღღ◈。未单独核算的ღღ◈，不得适用本通知第一条规定的简易征收政策ღღ◈。

　　四ღღ◈、本通知所称抗癌药品ღღ◈，是指经国家药品监督管理部门批准注册的抗癌制剂及原料药ღღ◈。抗癌药品清单（第一批）见附件ღღ◈。抗癌药品范围实行动态调整ღღ◈，由财政部凯发k8国际(中国)一触即发ღღ◈、海关总署ღღ◈、税务总局ღღ◈、国家药品监督管理局根据变化情况适时明确ღღ◈。

　　一ღღ◈、自2019年3月1日起ღღ◈，增值税一般纳税人生产销售和批发ღღ◈、零售罕见病药品ღღ◈，可选择按照简易办法依照3%征收率计算缴纳增值税ღღ◈。上述纳税人选择简易办法计算缴纳增值税后ღღ◈，36个月内不得变更ღღ◈。

　　《财政部 海关总署 税务总局 药监局关于罕见病药品增值税政策的通知》（财税〔2019〕24号）

　　三ღღ◈、纳税人应单独核算罕见病药品的销售额ღღ◈。未单独核算的ღღ◈，不得适用本通知第一条规定的简易征收政策ღღ◈。

　　四ღღ◈、本通知所称罕见病药品ღღ◈，是指经国家药品监督管理部门批准注册的罕见病药品制剂及原料药ღღ◈。罕见病药品清单（第一批）见附件ღღ◈。罕见病药品范围实行动态调整ღღ◈，由财政部ღღ◈、海关总署ღღ◈、税务总局ღღ◈、药监局根据变化情况适时明确ღღ◈。

　　提供物业管理服务的纳税人ღღ◈，向服务接受方收取的自来水水费ღღ◈，以扣除其对外支付的自来水水费后的余额为销售额ღღ◈，按照简易计税方法依3%的征收率计算缴纳增值税ღღ◈。

　　《国家税务总局关于物业管理服务中收取的自来水水费增值税问题的公告》（国家税务总局公告2016年第54号）

　　《关于进一步明确全面推开营改增试点有关再保险ღღ◈、不动产租赁和非学历教育等政策的通知》（财税〔2016〕68号）第三条

　　一般纳税人发生财政部和国家税务总局规定的特定应税行为ღღ◈，可以选择适用简易计税方法计税k8·凯发(中国)天生赢家·一触即发ღღ◈，ღღ◈，但一经选择ღღ◈，36个月内不得变更ღღ◈。

　　简易计税方法的应纳税额ღღ◈，是指按照销售额和增值税征收率计算的增值税额ღღ◈，不得抵扣进项税额ღღ◈。应纳税额计算公式ღღ◈：应纳税额=销售额×征收率私家侦探公司265007ღღ◈。

　　简易计税方法的销售额不包括其应纳税额ღღ◈，纳税人采用销售额和应纳税额合并定价方法的ღღ◈，按照下列公式计算销售额ღღ◈：销售额＝含税销售额÷（1＋征收率）ღღ◈。

　　小规模纳税人发生应税行为适用简易计税方法计税ღღ◈，增值税征收率为3%ღღ◈，财政部和国家税务总局另有规定的除外ღღ◈。

　　1.小规模纳税人(除其他个人外ღღ◈，下同)销售自己使用过的固定资产ღღ◈，减按2%征收率征收增值税ღღ◈。小规模纳税人销售自己使用过的除固定资产以外的物品ღღ◈，应按3%的征收率征收增值税ღღ◈。

　　《财政部国家税务总局关于部分货物适用增值税低税率和简易办法征收增值税政策的通知》（财税〔2009〕9号）第二条第（一）项第2点

　　2.小规模纳税人销售自己使用过的固定资产ღღ◈，应开具普通发票私家侦探公司265007ღღ◈，不得由税务机关代开增值税专用发票ღღ◈。

　　《国家税务总局关于增值税简易征收政策有关管理问题的通知》（国税函〔2009〕90号）第一条第（二）项

　　《国家税务总局关于增值税简易征收政策有关管理问题的通知》（国税函〔2009〕90号）第四条第（二）项

　　4.小规模纳税人销售自己使用过的固定资产和旧货ღღ◈，其不含税销售额填写在《增值税及附加税费申报表（适用于小规模纳税人）》第7栏ღღ◈，其开具的普通发票不含税销售额填写在第8栏ღღ◈。

　　5.纳税人销售自己使用过的固定资产ღღ◈，适用简易办法依照3%征收率减按2%征收增值税政策的ღღ◈，可以放弃减税ღღ◈，按照简易办法依照3%征收率缴纳增值税ღღ◈，并可以开具增值税专用发票凯发k8国际(中国)一触即发ღღ◈。

　　《国家税务总局关于营业税改征增值税试点期间有关增值税问题的公告》（国家税务总局公告2015年第90号）第二条

　　1.小规模纳税人销售其取得（不含自建）的不动产（不含个体工商户销售购买的住房和其他个人销售不动产）ღღ◈，应以取得的全部价款和价外费用减去该项不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额ღღ◈，按照5%的征收率计算应纳税额ღღ◈。纳税人应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后ღღ◈，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报ღღ◈。

　　《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）附件2第一条第（八）项第5点

　　2.小规模纳税人销售其自建的不动产ღღ◈，应以取得的全部价款和价外费用为销售额ღღ◈，按照5%的征收率计算应纳税额ღღ◈。纳税人应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后ღღ◈，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报ღღ◈。

　　《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）附件2第一条第（八）项第6点

　　小规模纳税人出租其取得的不动产（不含个人出租住房）ღღ◈，应按照5%的征收率计算应纳税额ღღ◈。纳税人出租与机构所在地不在同一县（市）的不动产ღღ◈，应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后ღღ◈，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报ღღ◈。

　　《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）附件2第一条第（九）项第4点

　　《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）附件2第一条第（八）项第8点

　　小规模纳税人提供劳务派遣服务ღღ◈，选择差额纳税的ღღ◈，以取得的全部价款和价外费用ღღ◈，扣除代用工单位支付给劳务派遣员工的工资ღღ◈、福利和为其办理社会保险及住房公积金后的余额为销售额ღღ◈，按照简易计税方法依5%的征收率计算缴纳增值税私家侦探公司265007ღღ◈。

　　《财政部 国家税务总局关于进一步明确全面推开营改增试点有关劳务派遣服务ღღ◈、收费公路通行费抵扣等政策的通知》（财税〔2016〕47号）第一条第二款

　　《关于进一步明确全面推开营改增试点有关再保险ღღ◈、不动产租赁和非学历教育等政策的通知》（财税〔2016〕68号）第四条

　　个人将购买不足5年的住房对外销售的ღღ◈，按照5%的征收率全额缴纳增值税ღღ◈；个人将购买5年以上（含5年）的非普通住房对外销售的ღღ◈，以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税ღღ◈；个人将购买5年以上（含5年）的普通住房对外销售的ღღ◈，免征增值税ღღ◈。上述政策仅适用于上海市ღღ◈。

　　《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）附件3第五条

　　其他个人销售其取得（不含自建）的不动产（不含其购买的住房）ღღ◈，应以取得的全部价款和价外费用减去该项不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额ღღ◈，按照5%的征收率计算应纳税额ღღ◈。

　　《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）附件2第一条第（八）项第11点

　　《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）附件2第一条第（九）项第5点

　　《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）附件2第一条第（九）项第6点

　　个体工商户销售购买的住房ღღ◈，应按照附件3《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》第五条的规定征免增值税ღღ◈。纳税人应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后ღღ◈，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报ღღ◈。

　　《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）附件2第一条第（八）项第10点

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